Terratetto da ristrutturare

LA CASA E IL SUO CONTESTO

Uno sguardo più da vicino.

Nel cuore delle colline lucchesi, nella tranquilla frazione di Partigliano, immersa tra uliveti, boschi e antichi borghi in pietra, proponiamo in vendita La Casina del Miele, un delizioso terratetto d’epoca che conserva il fascino autentico della Toscana più vera.

Questa piccola casa di paese si trova all’interno della borgata storica e si affaccia su una caratteristica piazzetta del borgo, accessibile soltanto con auto di piccole dimensioni. Il parcheggio comunale si trova comunque a meno di 100 metri, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile.

Una piccola casa ricca di carattere

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 55 mq commerciali (48 mq calpestabili). Le dimensioni raccolte la rendono particolarmente interessante per chi desidera un progetto di ristrutturazione dal costo contenuto, perfetto per realizzare una romantica casa vacanze in Toscana o un rifugio di charme per weekend e soggiorni rilassanti.

L’ingresso avviene direttamente nella zona giorno, dove troviamo la cucina con camino a legna, cuore della casa e luogo che racconta la tradizione della vita contadina. Qui sono ancora presenti alcuni dettagli originali come il vecchio lavandino in pietra, elementi che donano autenticità e calore all’ambiente.

Dalla cucina si accede a un piccolo terrazzino esterno, dove si trova l’antica latrina, testimonianza della storia della casa e della vita semplice dei borghi toscani di un tempo.

Salendo tramite scale interne in legno, si raggiunge il primo piano, dove troviamo un unico vano utilizzato come camera da letto, luminoso e raccolto, ideale per creare una romantica zona notte.

Cantina e piccolo giardino

Girando attorno all’edificio si raggiunge il piano seminterrato, dove troviamo una comoda cantina, perfetta come deposito o per realizzare una piccola taverna rustica.

Accanto alla cantina si trova anche un delizioso giardinetto privato, uno spazio prezioso dove poter coltivare erbe aromatiche, fiori o semplicemente godersi la quiete della campagna con un tavolino all’aperto.

Fascino autentico della tradizione toscana

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma conserva già molti degli elementi più ricercati nelle case tipiche della zona: pavimenti in cotto, travi e travetti in castagno, dettagli che contribuiscono a creare quell’atmosfera rustica e genuina che rende queste proprietà tanto amate da chi sogna una casa in Toscana.

È la soluzione ideale per chi cerca un immobile particolare, autentico e dal prezzo accessibile, capace di diventare un piccolo gioiello dopo un attento recupero.

Posizione

La proprietà si trova nel comune di Borgo a Mozzano, celebre per il suggestivo Ponte del Diavolo, uno dei simboli più affascinanti della zona. La vicinanza alla città di Lucca e alle principali destinazioni della Toscana rende questa casa un perfetto punto di partenza per esplorare il territorio.

Distanze principali:

Negozi e servizi: 2,5 km

Borgo a Mozzano: 10 km

Lucca: 19 km

Pisa (Aeroporto Internazionale): 35 km

Versilia (mare): 50 km

Firenze: 90 km

Garfagnana: 35 km

Abetone (impianti sciistici): 55 km

Caratteristiche principali

Terratetto / villetta bifamiliare

3 livelli

55 mq commerciali – 48 mq calpestabili

2 locali

1 bagno

Balcone / terrazzino

Cantina

Giardino privato

Orientamento nord – sud

Costruzione originaria circa 1900

Da ristrutturare

Senza impianto di riscaldamento

Se stai cercando una piccola casa autentica in Toscana, piena di carattere e con il fascino dei borghi di una volta, La Casina del Miele potrebbe essere il progetto perfetto per te.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Il tuo piccolo rifugio toscano potrebbe essere proprio qui.