Complesso Fronte Mare

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare fronte mare sito a Calopezzati (CS), in contrada Marinella, sulla Costa Ionica calabrese. La proprietà si estende su un’area di circa 8.900 mq di terreno edificabile con progetto già approvato, lavori avviati e opere di urbanizzazione completate e cedute al Comune.

Location strategica

La proprietà si affaccia direttamente sul mare, in una zona tranquilla ma facilmente accessibile, a poca distanza da importanti poli turistici, culturali e naturali della Calabria. La costa ionica, in crescita in termini di flussi turistici e valorizzazione del territorio, rappresenta una meta emergente nel panorama degli investimenti immobiliari italiani ed europei.

Potenzialità dell’operazione per investitori

1. Progetto a basso rischio autorizzativo

   • Il progetto è già approvato e cantierabile. Le opere di urbanizzazione  sono state realizzate e formalmente cedute al Comune, riducendo tempi e costi burocratici.

2. Avanzamento lavori

   • Sono già presenti due strutture in cemento armato: una con solai completati su due livelli e una seconda con fondazioni pronte, consentendo una ripresa immediata dei lavori e una rapida messa a reddito.

3. Composizione del progetto

   • Il complesso prevede la costruzione di:

     • 4 edifici con 8 appartamenti ciascuno (4 piano terra + 4 primo piano),

     • 1 edificio più piccolo con 2 appartamenti.

   • Totale: 34 unità abitative, ideali per il mercato residenziale-turistico, affitto breve o vendita frazionata.

4. Modello di business flessibile

   • La configurazione del progetto permette diverse strategie:

     • Vendita frazionata delle unità abitative;

     • Gestione diretta come residence turistico stagionale;

     • Formula mista (vendita + gestione);

     • Possibilità di ampliamento o personalizzazione dei layout interni a seconda del target.

5. Rendimenti interessanti

   • In base al mercato locale, le unità possono essere rivendute singolarmente o locate a rendita stagionale, con prospettive di ROI interessanti a breve e medio termine, soprattutto in ottica di sviluppo post-pandemico del turismo balneare e immobiliare in Italia.

6. Vantaggio competitivo della posizione

   • L’affaccio diretto sul mare e l’assenza di barriere tra il complesso e la spiaggia lo rendono un asset di grande pregio e rara disponibilità in zona, con alto valore percepito dal mercato finale.

Perché investire in questo progetto:

• Progetto pronto e avviato = tempi ridotti;

• Opere pubbliche già consegnate = meno oneri;

• Potenziale di 34 unità abitative;

• Location esclusiva, ideale per famiglie, turisti e investitori stranieri;

• Strutture esistenti già valorizzano il terreno;

• Alta flessibilità di destinazione finale.

Contatti riservati
Ulteriori dettagli tecnici, analisi di fattibilità economica, piano vendite e visite in loco disponibili su richiesta.
Questa è un’occasione strategica per chi vuole entrare nel mercato del real estate turistico italiano con un progetto già maturo, in una delle aree più promettenti del Sud Italia.