Appartamento

Ci troviamo a Viareggio quartiere Varignano
L’appartamento misura 77mq e si trova al secondo piano con ascensore di un condominio di 24 appartamenti servito da 3 scale. Le spese condominiali sono di 70€/mese e comprendono: assicurazione condominio, giardinaggio, luci a comune e consumo acqua privata.
Si entra direttamente in una bella zona giorno Open-Space con angolo cucina finestrato e riservato. Sempre nella grande zona giorno è stata fatta una parete in cartongesso di separazione che ha dato la possibilità di creare una seconda camera da letto per chi ne avesse bisogno, da questa si accede direttamente alla terrazza coperta e condonata dove troviamo il motore che alimenta il riscaldamento ad aria e la caldaia autonoma a norma che alimenta il gas della cucina e il termo-arredo del bagno. Da precisare che durante la recente ristrutturazione sono state lasciate le predisposizioni per l’installazione anche dei termosifoni in tutto l’appartamento.
Un piccolo disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo la camera Matrimoniale e il comodo bagno finestrato completo di doccia.
Al piano terra troviamo una bella cantina di 12mq con scaffalatura creata su misura e il posto auto riservato all’interno dello spazio condominiale.

La ristrutturazione dell’appartamento è stata completata nel 2021.
Sono già stati deliberati e pagati dall’attuale proprietario i lavori di: rifacimento facciata condominiale, rifacimento scale e zona cantine, installazione di nuovo portoncino dell’appartamento, installazione di nuovi infissi in PVC.
La posizione e l’esposizione del condominio sono ottime, si trova in una zona servitissima e comoda da tutti i punti di vista.
La richiesta è di €130.000!!!