Overview
A Lammari, in zona residenziale tranquilla e immersa nel verde della campagna lucchese, proponiamo in vendita villa singola con piscina, dependance e ampio terreno, una proprietà completa e difficile da trovare nella zona, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni importanti e una casa pronta da vivere.
La villa ha una superficie di circa 200 m² ed è distribuita su più livelli con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati.
Interni
L’abitazione è composta da:
ampia zona giorno con camino ventilato
4 camere da letto
3 bagni
3 cucine, di cui due artigianali in ciliegio con piano in marmo
stufa a pellet al primo piano
climatizzazione in due camere
Le finiture valorizzano il carattere della casa con materiali tipici della tradizione toscana:
infissi e porte interne in legno di castagno
pavimenti in cotto nella zona giorno
parquet nelle camere
armadiature su misura
cucine artigianali in legno di ciliegio
La casa si presenta in ottime condizioni manutentive; il tetto è stato rifatto nel 2015 con isolamento termico.
Spazi esterni
Il grande valore della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, progettati per vivere la casa in ogni stagione.
La proprietà include:
giardino curato di circa 2.500 m²
piscina 12 × 6 metri con copertura motorizzata
bordi piscina in travertino
locale tecnico interrato
spogliatoio piscina
pergolato di circa 40 m²
cucina esterna
ampie aree dedicate al relax e alla convivialità
Dependance
La dependance è uno spazio indipendente e molto versatile, composto da:
cucinotto
bagno
grande locale con vetrate
forno a legna
stufa a legna
accesso diretto al giardino
Perfetta come:
spazio ospiti
taverna
studio o laboratorio
zona hobby o eventi
Completano la proprietà due garage.
Terreno
Incluso nella vendita terreno agricolo adiacente di circa 6.000 m², ideale per:
orto o coltivazioni
ampliamento dell’area verde
attività all’aperto
Impianti e dotazioni
La proprietà è dotata di impianti completi ed efficienti:
impianto fotovoltaico da 6,5 kW
due caldaie a metano
stufa a pellet
camino ventilato
doppio impianto di allarme
due quadri elettrici indipendenti
due pozzi privati
fognatura privata
Perché scegliere questa proprietà
villa completamente indipendente
grande piscina 12×6
dependance indipendente
due garage
ampio giardino di 2.500 m²
terreno agricolo di 6.000 m²
impianto fotovoltaico
contesto tranquillo ma ben collegato
Una soluzione ideale per chi cerca una villa con piscina nella zona di Capannori, con ampi spazi esterni e la possibilità di utilizzare la dependance per ospiti, lavoro da casa o attività ricettiva.
Dati principali
Superficie abitazione: circa 200 m²
Giardino: circa 2.500 m²
Terreno agricolo: circa 6.000 m²
Piscina: 12 × 6 m
Camere: 4
Bagni: 3
Garage: 2.
Dettagli
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ID:LAM-890
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Lot area (mq):8500 mq
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Superficie commerciale (mq):300
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Locali:15
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Camere da letto:4
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Bagni:3
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Prezzo (€):€890.000
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Status:
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Giardino (mq):2500
Materiali
- Cemento
- Legno
