RUSTICO TOSCANO RISTRUTTURATO

Rustico semi-indipendente | 200 mq| 3 Camere| 2 Bagni | Giardino 1500 mq

A soli 5 minuti dal centro di Altopascio , in posizione tranquilla e immersa nel verde , proponiamo in vendita un elegante rustico toscano completamente ristrutturato nel 2022, mantenendo il fascino originale dei casolari toscani e integrando soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo.

Caratteristiche dell’immobile

Superficie: 200 mq su due livelli più soffitta uso ripostiglio
Giardino privato: 1500 mq con possibilità di installare una piscina
Ristrutturazione 2022: travi in ​​legno, mezzane a vista, cotto antico, infissi in legno con vetrocamera
Classe energetica B con isolamento termico, caldaia a metano e pompa di calore, predisposizione condizionatori

Distribuzione interna

✅ Piano terra:

• Ampio soggiorno con camino a legna
• Sala da pranzo luminosa
• Cucina in muratura con dispensa (inclusa nella vendita, esclusi elettrodomestici)
• Bagno di servizio
• Cantina/lavanderia con ingresso indipendente

✅ Primo piano:

• Disimpegno con zona studio/biblioteca
• Tre camere matrimoniali , due con cabina armadio
• Bagno con doccia e cromoterapia

Dotazioni e servizi

Impianto di riscaldamento ibrido: caldaia a metano + pompa di calore
Predisposizione aria condizionata nella zona giorno e nelle camere principali
Pozzo privato per l’irrigazione del giardino
Sistema di videosorveglianza con telecamere

Posizione strategica

Altopascio (5 min): negozi, supermercati, scuole, stazione ferroviaria
Orentano (4 km): ristoranti tipici e servizi essenziali
Lucca (20 min): mura storiche e centro culturale
Autostrada A11 (5 km): collegamenti rapidi con Firenze, Pisa e Versilia

Perfetta per chi desidera una casa di charme in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai servizi.

Per info e appuntamenti: Contattaci ora!